二手房买卖合同范本？二手房买卖合同书相关需求
买二手房牵涉到的事儿也是很多，签协议书也是必不可少的。大伙不少人买房全是找中介公司公司代办的，那样签订合同的状况下更应该注意了，必须要保证 自己的合法权益。
二手房买卖合同书是一方迁移的房子权于另一方的，另一方付款的价款的合同书的。迁移的权的一方为出卖人的或卖家的，付款的价款而获得权的一方为购房人的或是用户的。
二手房买卖合同书相关需求清单：
1、彼此的被告方的基本上的材料
实质指被告方的名字、详细地址、联络办法等。彼此应向另一方来做详尽的明确的详细介绍的和调查的，通常而言，应分别来提供自己的户籍本的和身份证原件的；属现有资产的，共有的人也应在场，并在买卖的合同书上签名的，不能在场的，应出示公证委托书。
2、标底
合同规定的标底，便是彼此欲拓展买卖的二手房，在买卖以前，应详尽查看房子的房地产证正本，保证 出卖人合理合法有着房子。
3、价款
价款中应承诺总价款、支付方法、付款条件、如何申请按揭贷款贷款、预付款、余款等。
在二手房买卖全过程中，存有着出卖人到出卖房子时有一部分金融机构贷款不能偿还的情况，由于申请办理产权过户时规定撤销金融机构抵押，出卖人又乏力偿还贷款，而规定购房人替他优先结清贷款的，应注意买卖安全性，主如果对申请办理产权过户办理手续的時间及房子出货時间拓展确立承诺且不合适時间太长。
也有一种情况是用户务必在申请办理房子产权过户办理手续后贷款才能付款购房款，此类情况必须要确立承诺若金融机构不认可派发贷款该怎么样处置。
4、实行限时、地址、办法
这儿重点注明拿房時间；房子附设物件的所属；水、电、物业管理管理办法等的工作交接；申请办理房子产权过户时互相与融洽的难点；买卖税费、其它杂费平摊义务。这儿尤其是在要注意的是税费的分摊，一般二手房买卖全过程中，承诺卖家净得款为简洁。
知道了二手房买卖合同书的一些有关事宜，大家在买二手房的状况下就能保证心里有数了。即使是找中介公司帮助委托申请办理，也可以对合同书的一些条文拥有肯定的认知了，那样，大伙买房的状况下才能保证真实的心里有数。
